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Généralités

Changer l'image des HLM ? Une success story ...

Bernard_Fasol_les_toursIl y a une dizaine d’années, j’ai eu l’occasion de m’inscrire dans une étude de renouvellement urbain pour la Ville d’Auxerre, en Bourgogne, à une centaine de kilomètres de Paris. Une vaste étude avait été commandée à un urbaniste parisien pour faire revivre des richesses oubliées. Retrouver les cours d’eau anciens et les remettre en surface, créer une coulée verte sur l’ancienne ligne de chemin de fer, réhabiliter des barres vétustes et mal isolées, détruire des tours, reconstruire un logement plus respectueux de la nature et de l’échelle de la ville. Je me suis vu confier la réalisation d’une centaine de logements neufs pour remplacer trois tours qui devaient sauter. On construit d’abord, on reloge ensuite, on démolit enfin. Un raisonnement logique mais froid. Ce ne sont pas des lapins qu’on change de clapier, ce sont des familles qu’on déracine. Toutes différentes. En taille, en âge, en culture. Certains sont arrivées en 1962, jeunes couples, ils ont eu des enfants, ils ont vieilli. D’autres sont arrivés récemment, familles, isolés, familles recomposées, etc.

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Un guide pour concevoir des maisons durables

couverture_du_Guide_Conception_maisons_neuves_durablesEn 2010, à sa sortie, Eric Bergeret vous présentait le Guide « Conception de maisons neuves durables – Elaboration d’un outil d’aide à la conception de maisons à très basse consommation d’énergie » réalisé par le Centre de Recherche en Architecture et Ingénierie Architecturale, ARCHITECTURE ET CLIMAT (UCL).

Lors du dernier salon Bois & Habitat (Namur), Catherine Massart, l’un des auteurs avec André de Herde, y a fait référence. Un rappel bienvenu pour ce guide toujours d’actualité !

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Changer l'image des HLM ? Un peu d'histoire ...

barre_HLM_quartiers_sud_Avignon_by_Js84HLM. Trois lettres qui portent en elles une triste réputation, celle qui amène à l’esprit l’image d’un ensemble d’immeubles en forme de barres et de tours déposés orthogonalement n’importe où pour former un zoning peu sûr où il ne fait pas bon vivre. Référence toute française, aussi. En Belgique on ne parle pas d’HLM, cette maladie française de tout résumer en trois ou quatre lettres n’est pas trop ancrée chez nous A l’origine, pourtant, l’idée était généreuse. HLM, Habitation à Loyer Modéré : permettre à chacun d’avoir un droit à un logement décent pour un prix modeste si les revenus sont faibles.

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Vers une amélioration de l'accessibilité

À l'heure actuelle, on attend d'un bâtiment performant qu'il soit intégralement accessible à un large groupe d'utilisateurs. Cette contrainte est toutefois difficilement conciliable avec certaines autres exigences, en particulier au niveau du seuil de la porte d'accès du bâtiment. Si aucune adaptation supplémentaire n'est prévue, la réalisation d'une 'entrée accessible' pourrait entraîner une diminution de l'étanchéité à l'air, l'apparition de ponts thermiques ainsi que la création d'un raccord non étanche à la pluie (voir figure 1). Cet article montre comment obtenir un niveau acceptable pour chacune de ces exigences.

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Classification Y pour les nouvelles technologiques durables

La prise de conscience des dangers inhérents au changement climatique pousse de plus en plus d'entreprises et d'institutions de recherche à développer des technologies visant à réduire nos émissions de CO2. Afin de faciliter l'identification de ces technologies durables dans le nouveau système de classification des brevets, ou Classification coopérative des brevets (CPC), une section Y a été créée spécialement en vue de les regrouper.

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