Lorsqu’un nouveau propriétaire acquiert une maison existante, l’une des premières mesures qu’il envisagera pour améliorer son confort et agrandir l’espace de vie sera de prendre possession du volume sous les combles et d’isoler la toiture. Au vu des enjeux énergétiques actuels, il pensera souvent aussi à améliorer l’étanchéité à l’air et à fixer des panneaux solaires.
Avant de démarrer les travaux, l’entrepreneur devra se poser un certain nombre de questions :
- peut-on conserver la couverture existante ? Les tuiles ou ardoises sont-elles en bon état ? Leur recouvrement est-il suffisant pour garantir l’étanchéité de la toiture ?
- la toiture est-elle pourvue d’une sous-toiture ? Est-elle déjà isolée ? L’isolant présent est-il visible ? N’est-il pas humide ou tassé ?
- les éléments à isoler sont-ils facilement accessibles ou y a-t-il de nombreux obstacles (pièces de charpente, gainages existants…) ?
- peut-on conserver la charpente existante ? En tout ou en partie ? Les éléments structurels sont-ils en bon état, stables et de section suffisante ?