La PEB, c’est quoi ?
Près de 40 % de l'énergie utilisée en Europe est consacrée à nos bâtiments.
C'est ce qui a conduit l'Union européenne à adopter une directive particulière sur la performance énergétique des bâtiments (PEB).
La Région wallonne a anticipé dès 2004 cette importante évolution technique en proposant une action « Construire avec l'énergie, naturellement ».
La nouvelle réglementation sur la PEB est entrée en vigueur au 1er septembre 2008. Elle s'applique à l'ensemble des bâtiments pour tous les travaux de construction, de reconstruction et de transformation nécessitant l'obtention d'un permis d'urbanisme.
La PEB, c’est quoi ?
La PEB vise à diminuer la consommation d’énergie du bâtiment en tenant compte :
- du niveau d’isolation thermique ;
- de la ventilation et de l’étanchéité à l’air ;
- des apports gratuits (soleil, …) ;
- du rendement des systèmes de chauffage, de refroidissement, de production d’eau chaude sanitaire, … ;
- de la possibilité d’utiliser des sources d’énergie renouvelables.
C’est participer à l’amélioration de l’environnement et bénéficier d’avantages à vie :
- une facture annuelle d’énergie réduite ;
- une maison saine et confortable ;
- un bâtiment de qualité, avec une valeur de revente ou de location accrue.
Quels sont les bâtiments concernés par la PEB ?
Tous les bâtiments soumis à permis d’urbanisme* sont concernés, qu’il s’agisse de logements, d’écoles, d’hôpitaux, de commerces, de bureaux, d’installations sportives … La nouvelle législation est entrée en vigueur au 1er septembre 2008. Une deuxième phase entrera en vigueur au 1er septembre 2009. La troisième phase est planifiée pour 2011.
- Dès le 1er septembre 2009 :
Les bâtiments résidentiels, les immeubles de bureaux et services et les bâtiments destinés à l’enseignement neufs, devront, en plus des critères précédents, respecter un niveau Ew inférieur à 100. Les logements devront en outre présenter une consommation caractéristique annuelle d’énergie primaire (E) inférieure à 170 kWh/m²/an.
- Dès le 1er septembre 2011 :
L’intention du Gouvernement wallon est de renforcer les exigences pour les bâtiments résidentiels pour lesquels la consommation caractéristique annuelle d’énergie primaire devra être inférieure à 130 kWh/m²/an.
Quelles démarches va me demander la PEB ?
Entre le 1er septembre 2008 et le 31 août 2009, les dossiers de permis devront inclure :
- pour les bâtiments neufs : le formulaire reprenant les tableaux de calcul du niveau K, les valeurs U, les caractéristiques du système de ventilation (pour les bâtiments résidentiels) ;
- pour les bâtiments rénovés : le formulaire reprenant le tableau des valeurs Umax.
A partir du 1er septembre 2009, il vous faudra désigner votre «responsable PEB» (votre architecte ou une autre personne agréée par la Région wallonne) qui sera chargé de la conception et du contrôle des mesures PEB.
Pour plus de détails : http://energie.wallonie.be/fr/appliquer-la-reglementation-wallonne.html?IDC=6148&IDD=11656
Pour un conseil pratique ou technique, contactez les Guichets de l’Energie au 078/15.15.40