En musique vers 2025 !
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- L'équipe Veilleconstruction
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Meilleurs voeux pour l'Année nouvelle et toutes celles à venir.
Compteurs de chaleur connectés : une obligation, mais aussi une opportunité
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- Buildwise
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Mesurer, c’est maîtriser. Cela vaut également pour la distribution de la chaleur dans les bâtiments. Les compteurs de chaleur permettent de contrôler la consommation et la facturation des réseaux de chaleur ou des installations de chauffage collectives. Conformément à la réglementation européenne, ces dispositifs doivent pouvoir être lus à distance. Il existe sur le marché des solutions intéressantes offrant des services et des opportunités supplémentaires.
Approche intelligente de la maintenance des installations techniques
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- Buildwise
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La mise en place d’une gestion technique centralisée (GTC) sera obligatoire dans les grands bâtiments tertiaires à partir de 2025. Et si nous pouvions utiliser les données récoltées par cette GTC à d’autres fins que la régulation et le suivi énergétique ? L’utilisation de ces données ouvre la porte à de nouvelles fonctionnalités telles que la maintenance prédictive des installations techniques du bâtiment.
La valeur actualisée de l’usufruit doit tenir compte de l’inflation
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- Gilles Carnoy (Avocat)
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La valorisation de l’usufruit fait encore débat dans les montages à base d’usufruit.
C’est important car une surélévation de l’usufruit génère un ATN taxable dans le chef du dirigeant nu propriétaire.
Les saisons de l’espace public
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- Bénédicte Dawance (Maison de l'urbanisme du Brabant wallon)
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L’été est la saison par excellence pour sortir des murs et transformer les espaces publics en scène pour un jour, un week-end ou une saison. L’espace public devient alors polymorphe, agité par d’autres énergies humaines et citoyennes, par d’autres usages qui le questionnent. Ces autres usages parlent de nos liens à autrui et à l’environnement qui nous entoure.
Isolation antivibratoire des grandes installations techniques : quelles sont les solutions ?
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- Buildwise
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Les grandes installations techniques telles que les groupes HVAC ou les pompes à chaleur sont fréquemment installées sur la toiture. Pour minimiser les vibrations transmises à la structure du bâtiment, il est essentiel de désolidariser ces installations de la structure de la toiture. Le choix du système de désolidarisation, souvent associé à un socle lourd, est crucial pour garantir le confort acoustique.
Réseau de distribution sanitaire : mettons les fuites en fuite !
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- Buildwise
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Après l’installation d’un réseau de distribution sanitaire (RDS), il est nécessaire d’effectuer un test pour s’assurer de la bonne étanchéité des travaux réalisés. Cette étape est cruciale pour repérer d’éventuelles fuites en phase de chantier et éviter les dégâts importants qu’elles pourraient occasionner plus tard.